1977〜1987年築, 専有面積100.52㎡〜120.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
代田ロイアルハウス
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩10分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
9,478万円
85.8万円/㎡
5,378
8,111
10,845
13,578
AI査定結果
推定相場価格
9,478万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,111万円〜10,845万円
73.4万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月19日
代田ロイアルハウス
7,980万円（72.2万円/㎡）/ 1階 / 110.52㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 7,980万円 | 72.2万円 | 1階 | 110.52㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/06/14 | 8,250万円 | 74.6万円 | 3階 | 110.52㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 110.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 代田ロイアルハウス 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅10分 | 7,980万円 | 72.2万円 | 110.52㎡ | 4SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,490万円 | 63.1万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルメゾン芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 5,480万円 | 55.8万円 | 98.22㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/01 | パーク・ハイム芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,980万円 | 55.7万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/28 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,580万円 | 54.8万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅3分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,480万円 | 61.5万円 | 121.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,380万円 | 88.1万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。